雄安新区房价，房价不“飙车”雄安才会安！(2)

    雄安房价走势图一雄安新区紧急限购，房价到底会怎样走?雄安周边紧急限购。为什么房价会暴涨，雄安房市会怎样走?赵峰认为：当前，人为炒作是房价上涨的主因，未来房市要稳定，还有很长的路要走。为什么雄安新区的房价会突然陷入疯狂?从经济特区来看：深圳于1980年成立，房价在2010年前处于稳定水平，期间没出现暴涨的情况;而上海浦东区于1990年成立，依赖强大的经济基础，房价在2005年前后出现大增幅，期间相对平稳。而雄安区正式成立数天时间，为什么房价会陷入疯狂?对此，赵峰认为：人为是造成形式的主因。人为因素是单纯的炒房概念，同时包含：土地征收、拆迁等因素。炒房客有着敏锐的嗅觉，在规划实施前，就开始囤积，炒房客在成立之时蜂拥而至，导致群体效应。另外，凡是涉及到拆迁的区域，房价都有上涨的趋势，同时媒体对新区宣传，导致房价瞬间爆发。但各地对此早有预计，紧急叫停房产交易，不约而同的颁布限购令，新区及周边未出现炒房现象。

    雄安房价走势图二雄安新区的房市将如何走下去?从客观上讲：作为新的规划区，发展潜力巨大。赵峰认为：雄安区作为“副中心”，且地位跟深圳、浦东同级别，在历史上属大手笔，重要性不言而喻，地位远超汕头、厦门、海南等地区。从地理上讲，雄安区建成后，将北京、天津接壤，形成三足鼎立，雄厚的经济基础，而雄安新区发展的空间巨大。赵峰认为：从长远来看，雄安房价有较大的上升空间。如果房产过热，房价过高，对雄安区的规划产生不良影响。所以房价过热的现象，有关部门定会整治，给新区一个平稳发展的环境。赵峰认为：从当前形式上看，短期内，雄安区房价无大幅的上升空间。因限购令的出台，易形成“有价无市”的现象。加上有关部门多次强调，房子不是用来炒的，所以新区会严格控制当前房产，且在商品房贷款、地产开发方面，采取严格的措施。赵峰还认为：不排除政策放开，首都企业和人员分流后，导致快速上升的情况。从长远来看：雄安区的房市前景值得期待。

    雄安房价走势图三雄安房价多少钱一平米?雄安区优势明显、交通便捷，现有发展空间充裕，具备高标准的基本条件。据消息称：4月1日前，雄县单价在6000元左右，河北雄县房价在24小时内，从6000元飙至2.5万元。现在，雄县均价2万元/㎡，年初，均价维持在6000元/㎡左右;容城房价春节前后8000元/平，现在升到15000元/平;安新县单价6700元以上，部分达9000元以上。去年，鑫城小区房价4000多元/平，七、八月涨到6000元，年底卖9000元，年后从1万涨到2-3万元。据刘聪说：转让盛唐国际小区139平的房子，报价2.3万，全款算下来319.7万元。