2018房贷利率最新消息，步步上涨！(2)

如果这样解读或许就不难理解首套房贷利率上调的良苦用心了。实际上，过去刚需的范围扩大了，门槛也降到了极低，什么人都有资格买房，有钱的没钱的，这也必然造成后期的混乱。过去的欠账如今也正在去还账，风险也都积累到了现在。当前市场不景气这是客观不容否认的，所谓刚需的概念也在发生变化，并非所有买不起房的人都是刚需，刚需的门槛也提升了，买房也变得越来越难了。这个是大时代必须要面对的现实问题。

     这就导致过去粗放式发展必然遭到现实的挑战，而新的格局也必然会在全新的房住不炒背景下形成。今年年初住建部王蒙徽表示，2018年将针对各类需求对房地产市场实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。也就是说，普通购房者不可能一直被压制，保护刚需依然很重要，所以，未来的政策不可能搞一刀切，必然会围绕刚需的居住需求而开展新的优惠政策。当初住建部的承诺也在兑现。10月15日，融360发布《2018年9月中国房贷市场报告》显示：9月全国首套房贷款平均利率小幅微涨，涨幅连续3个月降低，利率较8月持平的城市及银行数量上升，较上月上涨的数量减少，未来房贷利率上涨空间将进一步缩小。