美联储加息意味着什么，房贷利率上升！(7)

　　九、美联储加息对中国股市、楼市、汇市有何影响？

　　1、人民币汇率：今年3月份至今，人民币兑美元汇率贬值超过6000点，根本原因在于美联储加息以及中美博弈，首先，美联储加息导致美国国债收益率上升，而今年中国的货币政策边际宽松，债券收益率整体下行，结果资金开始进入收益率相对较高的美国市场，人民币贬值。其次，美联储加息以及中美博弈导致美元升值，人民币相应贬值。

　　对于今年几个月的人民币汇率，我认为贬值空间不大，一、本次美国加息后，中国央行可能同步上调逆回购和MLF利率，两者都是央行-商业银行之间借钱利率，效果和美国式的加息类似，最后中美之间的利差不至于收窄。二、为了防止人民币贬值，8月份开始，中国央行已经正式出手，比如外汇风险准备金率上调，逆周期因子启用，以及即将在香港发行的票据（相当于减少在香港的人民币数量）。要知道在咱们这个国家，政策作用力还是比较强大的。

　　2、股市：股市对资金最为敏感，美联储加息对A股的影响有两点：

　　A、美联储加息会抑制美股上涨，在美股表现不好的情况下，A股往往会跟跌（在记者会中鲍威尔表示：部分资产价格处于历史性区间的上端，金融脆弱性温和，但需对脆弱性的累积保持警惕）；

　　B、美联储加息导致的央行同步收紧货币政策，影响A股外围资金面。

　　整体来说，美联储加息对A股的影响正在弱化，原因是A：目前A股已经跌幅已经够大，进入跌无可跌的境地。B、国内经济下行压力大，今年央行很难继续收紧货币政策。

　　3、楼市：美联储加息对楼市的影响有两点：

　　A、增加了楼市资金外流的压力。B、央行同步加息导致的房贷利率上升。

　　目前来看，两者的影响都有限，原因有二：一、目前楼市被管得很严，流动性差，资金很难流出；二、货币边际宽松的情况下，房贷利率不可能再上升。

    美联储加息意味着什么，美联储加息对我国的影响主要是增加了楼市资金外流的压力。B、央行同步加息导致的房贷利率上升。加息属于货币收紧，利空房价，楼市泡沫可能会被刺破。虽然加息不一定会让楼市崩盘，但是也算一个利空。对于借钱投资的炒房人来说，风险面前要提早防范才好。