潘石屹谈长租公寓，称这个生意很亏钱(2)

 

会上有听众对“长租公寓是否赚钱提问，潘石屹表示:我做了二十多年的房子就反复算这个账，生意一定要有能够算的过的账才可以做。 按照银行的基准利率是4.9%，你可能4.9%贷不过来，拿不到。按5%、6%的银行利率把款贷过来建成公寓，你租出去，你的回报率最高超不过1%，所以这个生意是亏。潘石屹建议，赚钱的事情去做，不赚钱的事情别去做。烧钱创业是一条不归路。